Bali est de moins en moins associée aux vacances exotiques et au travail à distance et de plus en plus à un lieu d’investissement. Vaut-il la peine d’acheter une propriété sur l’île maintenant?
Au cours de la dernière année, Bali est devenu plus souvent mentionné par les experts dans l’immobilier comme une direction prometteuse pour les investissements en capital. Dans une étude de 2023, la société internationale Global Property Survey Live and Invest Overseas a classé l’île parmi les vingt destinations les plus attrayantes au monde pour l’investissement immobilier.
Cela est dû à la fois à des facteurs subjectifs, y compris des conditions climatiques favorables-et à des facteurs tout à fait objectifs. Ces derniers comprennent la croissance de l’économie régionale, la stabilité du flux touristique, la position neutre de l’Indonésie dans la politique internationale, le développement actif des infrastructures. Dans le même temps, alors que le coût de l’immobilier à Bali est plus abordable qu`aux autres stations similaires toute l’année dans le monde, adapté pour une vie confortable.
Comment Bali attire les investisseurs?
La deuxième place parmi les clients du développeur est occupée par les acheteurs de l’Union Européenne. Tout d’abord, ce sont les français, les néerlandais et les allemands. Il y a beaucoup d’offres sur le site https://worldestate.homes/fr/indonesia/bali/ pour vous. Mais les acheteurs de Singapour sont les plus actifs. Ces derniers se réfèrent à l’acquisition d’une propriété à Bali facilement. С`est presque comme l’achat d’une maison dans les banlieues.
Environ 80% des bénéfices financiers de l’île est assuré par un flux touristique continu. Selon les données de l’année dernière, la plupart des touristes sont arrivés sur l’île en provenance de pays tels que la Malaisie, l’Australie et Singapour. Cependant, maintenant, les autorités locales sont intéressés à attirer à Bali les touristes avec un revenu supérieur à la moyenne. Cette approche devrait contribuer à accroître les bénéfices touristiques. Par conséquent, il existe des programmes spéciaux pour faciliter l’obtention de visas annuels et de deux ans pour les investisseurs et les touristes aisés.
Comment Bali évolue
Bali développe activement l’infrastructure de transport. Ainsi, la construction de l’autoroute Gilimanuk — Mengvi, qui doit relier Bali et Jakarta, est prévue pour 2024.
Il est également prévu d’augmenter le trafic de passagers à 14 millions de personnes par an grâce à la rénovation du port de Gilimanuk — le lien entre Bali et l’île de Java, ainsi que la construction d’un nouvel aéroport international et des chemins de fer.
Le plus grand parc à thème artificiel d’Asie du Sud-est doit devenir un autre centre d’attraction pour les touristes de l’île. Studio «Paramount picchers » prévoit d’achever sa construction l’année prochaine.
Ce que les gens achètent
Le format d’utilisation de l’immobilier le plus populaire à Bali parmi les clients de la société est la deuxième maison.
L’avantage d’acheter sur https://worldestate.homes/fr/ est la possibilité d’un tel investissement pour résoudre deux problèmes: passer des vacances à la mer dans des conditions confortables, et louer votre villa aux touristes le reste du temps. L’expert Note également que, selon les statistiques internes de la société, seulement 20% des acheteurs préfèrent vivre sur l’île toute l’année, le reste achètent des biens immobiliers uniquement à des fins d’investissement.
Nuances
Les complexes d’appartements sont le format le plus prometteur. Leur polyvalence réside dans le fait qu’ils conviennent à la fois à un usage personnel et à la location.
Le choix de l’immobilier dans un lieu touristique populaire n’est pas une garantie d’un revenu locatif élevé. Pour disposer correctement de la propriété en tant que propriétaire, vous devez comprendre les nuances.
Aujourd’hui, avec la bonne approche et la présence d’un développeur immobilier local compétent, Bali est un havre de paix pour le capital et la possibilité non seulement de garder, mais aussi de le multiplier.